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合兴社区改造搬迁安置通告

为了改善居民生活环境，完善城市居民基础设施，提升城市品味，根据《双鸭山市中央下放地方煤矿棚户区改造搬迁安置细则》以及国家有关房屋安置补偿的相关规定，结合我市实际，拟对合兴社区范围内的房屋及其构筑物、附属物依法进行改造安置。现就有关事项公告如下：

一、安置范围：采石场一组、二组、三组

二、安置人及被安置人：

1、安置人为尖山区房屋征收管理办公室

2、安置范围内土地上房屋权属人为被安置人。

三、房屋安置价值评估机构：

房屋安置部门根据该社区群众代表推荐，选出双鸭山市宏泰房地产评估有限公司为本项目的评估单位。

四、安置补偿依据：

《双鸭山市中央下放地方煤矿棚户区改造搬迁安置细则》。

五、安置地点：时代新城一期、二期、三期。

六、安置方式：产权调换。

七、安置原则：按照决策民主、程序正当、结果公开的原则，按产权证注明的使用性质进行安置。

1、此次仅安置居民住宅房屋。农村集体用地、生产用地及土地上的大棚和看护房不在改造安置范围内。

2、棚户区居民房屋的装修、附属物均给予补偿。

3、无照房屋具备下列条件的可以安置。

⑴建筑面积在15平方米以上；

⑵室内高度达到2.2米以上；

⑶具备37墙，有固定采暖设施，屋面有防寒处理；

⑷满足采光和通风要求，符合居住条件。

4、违建的房屋、附属物不予安置补偿。

八、本次安置采取自愿安置原则，如不同意本次安置，视为自动放弃。

九、本方案未尽事宜，按有关法律法规执行。

尖山区棚户区改造管理办公室

2017年7月1日